Estimation théorique
Coat Pin,29910 Trégunc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Coat Pin,29910-Trégunc indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.744€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.744€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Trégunc (29293), comprenant 7263 habitants est de 7,78€, soit un loyer théorique mensuel de 778€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,18€, à 9,80€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 618€ et 980€ avec un indice de confiance de 7.49 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-06-24 | 720 | COAT PIN | 4 | 120 | 800 | 390500€ | 3254€ |
2023-01-16 | 5 | ALL ANJELA DUVAL | 5 | 150 | 609 | 585000€ | 3900€ |
2020-08-11 | 700 | RTE DE LANENOS | 3 | 60 | 844 | 183000€ | 3050€ |
2023-02-20 | 7053 | IMP GERARD DE NERVAL | 6 | 113 | 728 | 500000€ | 4425€ |
2019-06-03 | 6070 | PONT MELAN | 3 | 77 | 700 | 227500€ | 2955€ |
2021-09-13 | 965 | RTE DE LANENOS | 3 | 75 | 64 | 158000€ | 2107€ |
2020-01-24 | 11 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 123 | 906 | 318000€ | 2585€ |
2020-05-28 | 5 | LOT DE MESANGROAS | 5 | 113 | 764 | 282500€ | 2500€ |
2021-06-15 | 789 | KERLOGODEN | 5 | 145 | 500 | 558300€ | 3850€ |
2021-03-01 | 28 | RUE DE KEREON | 5 | 81 | 527 | 185000€ | 2284€ |
2020-10-01 | 4 | RUE DES GRANDS CARDINAUX | 5 | 105 | 450 | 192184€ | 1830€ |
2019-07-10 | 5487 | KERLOGODEN | 5 | 124 | 1921 | 340000€ | 2742€ |
2021-05-14 | 15 | RUE DE KEREON | 5 | 100 | 576 | 307000€ | 3070€ |
2022-06-02 | 9 | RUE DE KEREON | 5 | 116 | 558 | 405000€ | 3491€ |
2021-01-06 | 14 | RUE DE KEREON | 4 | 89 | 544 | 232500€ | 2612€ |
2022-11-16 | 1225 | KEROUS LAMBELL | 5 | 110 | 597 | 295000€ | 2682€ |
2020-03-16 | 5552 | KEROUS LAMBELL | 6 | 118 | 274 | 261600€ | 2217€ |
2019-05-17 | 5 | IMP D'ECKMULH | 4 | 87 | 391 | 200000€ | 2299€ |
2020-10-12 | 1222 | KEROUS LAMBELL | 5 | 120 | 610 | 195000€ | 1625€ |
2019-06-19 | 1221 | KEROUS LAMBELL | 2 | 54 | 234 | 174000€ | 3222€ |
2021-08-04 | 3 | RUE DU STIFF | 3 | 62 | 246 | 160135€ | 2583€ |
2021-05-31 | 1 | RUE DU STIFF | 3 | 61 | 306 | 160135€ | 2625€ |
2020-12-14 | 773 | PONT KERBRAT | 5 | 128 | 997 | 160000€ | 1250€ |
2020-12-12 | 40 | COAT PIN | 4 | 88 | 280 | 150000€ | 1705€ |
2020-10-30 | 6441 | LAMBELL | 4 | 107 | 656 | 230000€ | 2150€ |
2021-09-16 | 24 | LOT DE COAT KEROUS | 2 | 79 | 823 | 315000€ | 3987€ |
2021-06-17 | 13 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 61 | 752 | 250000€ | 4098€ |
2022-11-04 | 108 | RTE DE LAMBELL | 9 | 125 | 440 | 470000€ | 3760€ |
2022-06-10 | 599 | TOULCARFURIQUET | 3 | 50 | 700 | 130000€ | 2600€ |
2021-06-25 | 590 | TOULCARFURIQUET | 4 | 57 | 512 | 75000€ | 1316€ |
2021-07-20 | 622 | HUELLOU | 6 | 140 | 693 | 265000€ | 1893€ |
2022-07-13 | 16 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 110 | 955 | 250000€ | 2273€ |
2019-10-16 | 17 | LOT DE COAT KEROUS | 3 | 84 | 875 | 210000€ | 2500€ |
2020-10-27 | 615 | HUELLOU | 5 | 120 | 307 | 190000€ | 1583€ |
2021-07-30 | 622 | HUELLOU | 3 | 84 | 653 | 350000€ | 4167€ |
2019-09-13 | 5904 | HUELLOU | 1 | 60 | 49 | 88000€ | 1467€ |
2022-06-13 | 19 | LOT DE COAT KEROUS | 4 | 119 | 772 | 305000€ | 2563€ |
2019-07-11 | 616 | CROISSANGARD | 5 | 101 | 867 | 157000€ | 1554€ |
2020-12-22 | 100 | RTE DE LAMBELL | 4 | 120 | 353 | 145000€ | 1208€ |
2022-12-21 | 628 | ROUDOUIC | 3 | 89 | 678 | 260000€ | 2921€ |
2022-06-08 | 6773 | ROZ COZ | 3 | 76 | 0 | 178550€ | 2349€ |
2021-01-21 | 6773 | ROZ COZ | 1 | 80 | 0 | 149900€ | 1874€ |
2020-02-03 | 6925 | ROZ COZ | 5 | 125 | 583 | 245200€ | 1962€ |
2021-05-28 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 300000€ | 3000€ |
2023-02-01 | 5 | LOT MAXIME MAUFRA | 4 | 100 | 488 | 338210€ | 3382€ |
2021-04-16 | 624 | HUELLOU | 3 | 80 | 388 | 200000€ | 2500€ |
2020-11-16 | 4 | ROZ COZ | 4 | 79 | 586 | 304000€ | 3848€ |
2021-03-08 | 6772 | ROUDOUIC | 4 | 89 | 509 | 120930€ | 1359€ |
2020-09-07 | 4 | RUE DE DRENNEC | 7 | 134 | 772 | 230000€ | 1716€ |
2022-11-22 | 6466 | RES MATHURIN MEHEUT | 5 | 143 | 720 | 350220€ | 2449€ |
2020-12-29 | 634 | ROUDOUIC | 4 | 147 | 192 | 267000€ | 1816€ |
2022-10-01 | 6986 | ROZ COZ | 5 | 121 | 638 | 350000€ | 2893€ |
2020-09-18 | 8 | IMP PAUL GAUGUIN | 5 | 105 | 983 | 245000€ | 2333€ |
2022-06-22 | 9 | LOT SINQUIN | 4 | 159 | 906 | 520000€ | 3270€ |
2022-04-19 | 635 | ROUDOUIC | 3 | 70 | 95 | 125000€ | 1786€ |
2020-06-12 | 6983 | KERFEUNTEUN | 5 | 130 | 822 | 250000€ | 1923€ |
2019-09-06 | 10 | LOT SINQUIN | 4 | 70 | 866 | 145000€ | 2071€ |
2021-11-12 | 6572 | RUE DE KERFEUNTEUN | 5 | 178 | 303 | 515000€ | 2893€ |
2019-08-26 | 14 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 135 | 475 | 250000€ | 1852€ |
2019-08-05 | 6242 | ROUDOUIC | 6 | 168 | 700 | 374310€ | 2228€ |
2021-07-02 | 1177 | LE COSQUER | 4 | 120 | 93 | 330000€ | 2750€ |
2022-07-27 | 15 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 7 | 165 | 700 | 571120€ | 3461€ |
2022-11-04 | 4 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 104 | 340 | 330200€ | 3175€ |
2022-09-01 | 2 | RUE HENRI RIVIERE | 5 | 139 | 971 | 415000€ | 2986€ |
2022-09-23 | 72 | RTE DE LAMBELL | 3 | 84 | 141 | 305000€ | 3631€ |
2022-09-01 | 5883 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 4 | 99 | 362 | 366000€ | 3697€ |
2020-09-12 | 8 | CITE DE ROZENGALL | 6 | 123 | 486 | 230400€ | 1873€ |
2022-09-27 | 11 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 68 | 688 | 210000€ | 3088€ |
2019-07-19 | 7 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 118 | 474 | 175000€ | 1483€ |
2022-12-02 | 6627 | RTE DE PENDRUC | 7 | 197 | 942 | 640000€ | 3249€ |
2020-10-12 | 5379 | CITE ST MARC | 4 | 84 | 957 | 189000€ | 2250€ |
2020-12-14 | 1406 | LAMBELL | 4 | 75 | 875 | 193000€ | 2573€ |
2019-09-25 | 9 | RUE DE KERFEUNTEUN | 4 | 66 | 358 | 120000€ | 1818€ |
2022-03-09 | 26 | RUE DE ST PHILIBERT | 3 | 84 | 600 | 253000€ | 3012€ |
2019-05-29 | 64 | RTE DE LAMBELL | 2 | 48 | 162 | 71000€ | 1479€ |
2021-09-27 | 583 | KERANTAER | 5 | 140 | 0 | 284000€ | 2029€ |
2019-07-24 | 2 | IMP DE ROZENGALL | 4 | 83 | 787 | 266150€ | 3207€ |
2021-08-13 | 22 | RUE DE ST PHILIBERT | 6 | 150 | 570 | 334400€ | 2229€ |
2023-01-05 | 6228 | ROSENGALL | 5 | 119 | 583 | 237000€ | 1992€ |
2022-02-25 | 1400 | LAMBELL | 5 | 100 | 550 | 70000€ | 700€ |
2021-09-15 | 7 | RUE DE KERFEUNTEUN | 3 | 85 | 680 | 225000€ | 2647€ |
2021-12-30 | 21 | RUE DE ST PHILIBERT | 5 | 115 | 355 | 145000€ | 1261€ |
2021-08-19 | 17 | CITE DE ROZENGALL | 5 | 100 | 501 | 110000€ | 1100€ |
2021-06-04 | 53 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 68 | 476 | 145000€ | 2132€ |
2022-04-19 | 1350 | RTE DES ETANGS | 3 | 60 | 180 | 115000€ | 1917€ |
2021-10-28 | 3 | RUE GARENN AR LOUATEZ | 2 | 85 | 664 | 160000€ | 1882€ |
2020-02-28 | 73 | RTE DE LAMBELL | 7 | 137 | 735 | 180000€ | 1314€ |
2022-12-29 | 1406 | LAMBELL | 5 | 128 | 700 | 300100€ | 2345€ |
2020-12-18 | 23 | CITE DE ROZENGALL | 2 | 55 | 78 | 90000€ | 1636€ |
2021-04-14 | 1 | RUE YOUENN GWERNIG | 3 | 78 | 154 | 190000€ | 2436€ |
2019-10-25 | 56 | RTE DE LAMBELL | 3 | 80 | 158 | 90000€ | 1125€ |
2022-01-04 | 1400 | RTE DES ETANGS | 6 | 173 | 675 | 295000€ | 1705€ |
2021-12-08 | 5 | RUE TOURVILLE | 5 | 105 | 716 | 296000€ | 2819€ |
2023-01-17 | 71 | RTE DE LAMBELL | 4 | 108 | 384 | 180000€ | 1667€ |
2019-10-07 | 50 | CITE DE ROZENGALL | 4 | 58 | 404 | 120000€ | 2069€ |
2021-04-23 | 4 | IMP DE STER LAE | 4 | 130 | 1745 | 280000€ | 2154€ |
2020-05-27 | 6 | RUE GRAGINE | 3 | 60 | 164 | 75000€ | 1250€ |
2020-09-18 | 9 | RUE TACHENN PONTIC | 5 | 114 | 485 | 165000€ | 1447€ |
2022-10-21 | 725 | RUE DE ST PHILIBERT | 4 | 85 | 38 | 100000€ | 1176€ |
2019-08-30 | 1452 | PONT PRENN | 2 | 46 | 321 | 120000€ | 2609€ |
2021-06-16 | 741 | RTE DE PENDRUC | 6 | 140 | 91 | 289500€ | 2068€ |
2021-03-10 | 6 | RUE JEAN CHARCOT | 5 | 103 | 540 | 227500€ | 2209€ |
2019-07-17 | 44 | RTE DE LAMBELL | 6 | 114 | 156 | 214000€ | 1877€ |
2020-01-28 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 284000€ | 2536€ |
2022-11-04 | 6930 | KERSAUX | 5 | 112 | 661 | 393500€ | 3513€ |
2021-10-18 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 111900€ | 823€ |
2019-08-28 | 18 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 136 | 470 | 223800€ | 1646€ |
2021-09-03 | 6054 | KERORIOU | 4 | 61 | 123 | 201650€ | 3306€ |
2019-07-25 | 1436 | PONT PRENN | 6 | 108 | 1000 | 180000€ | 1667€ |
2022-09-12 | 9001 | KEROURIOU | 9 | 156 | 1425 | 402070€ | 2577€ |
2023-01-27 | 1443 | PONT PRENN | 4 | 90 | 527 | 25123.6€ | 279€ |
2021-04-15 | 6054 | KERORIOU | 5 | 110 | 114 | 272700€ | 2479€ |
2021-07-22 | 57 | RTE DE LAMBELL | 4 | 106 | 800 | 165000€ | 1557€ |
2021-05-04 | 4 | RUE SUFFREN | 5 | 101 | 519 | 190000€ | 1881€ |
2022-03-29 | 12 | RUE DES CHEVREUILS | 5 | 111 | 504 | 300000€ | 2703€ |
2020-07-17 | 20 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 90 | 455 | 210000€ | 2333€ |
2019-05-28 | 6055 | KEROURIOU | 3 | 62 | 153 | 165000€ | 2661€ |
2022-02-03 | 7 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 80 | 403 | 250000€ | 3125€ |
2022-08-22 | 10 | RUE JEAN BART | 6 | 101 | 512 | 248100€ | 2456€ |
2021-02-05 | 24 | RUE DES CHEVREUILS | 4 | 110 | 102 | 267000€ | 2427€ |
2022-05-04 | 15 | ALLEE VRAZ | 4 | 86 | 186 | 200000€ | 2326€ |
2022-08-08 | 5 | RUE JEAN BART | 5 | 130 | 596 | 370000€ | 2846€ |
2020-09-10 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 110000€ | 840€ |
2021-03-19 | 3 | VIEILLE RUE DE CONCARNEAU | 8 | 131 | 335 | 125000€ | 954€ |
2021-07-02 | 289 | KERMARC H | 2 | 67 | 2529 | 110000€ | 1642€ |
2022-07-08 | 5004 | CROAS VOALER | 5 | 127 | 700 | 130000€ | 1024€ |
2021-02-05 | 7 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 60 | 112 | 90000€ | 1500€ |
2019-11-08 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 115000€ | 1438€ |
2022-09-30 | 49 | RUE DE CONCARNEAU | 6 | 80 | 204 | 207600€ | 2595€ |
2020-01-20 | 1 | STER LAE | 4 | 69 | 600 | 125000€ | 1812€ |
2019-07-19 | 11 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 131 | 267 | 155360€ | 1186€ |
2021-08-31 | 65 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 56 | 157 | 179900€ | 3213€ |
2021-05-07 | 3 | RUE DE MELGVEN | 4 | 100 | 718 | 199000€ | 1990€ |
2020-08-10 | 84 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 96 | 135 | 55000€ | 573€ |
2021-11-29 | 71 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 82 | 280 | 66000€ | 805€ |
2022-01-06 | 88 | RUE DE CONCARNEAU | 2 | 50 | 128 | 108000€ | 2160€ |
2022-08-26 | 8 | RTE DE KERGLEUHAN | 4 | 86 | 594 | 225000€ | 2616€ |
2022-09-30 | 17 | RUE DE L'EQUINOXE | 4 | 100 | 527 | 412000€ | 4120€ |
2022-06-22 | 1581 | RUE DE CONCARNEAU | 5 | 106 | 205 | 100000€ | 943€ |
2020-03-11 | 6798 | PENNANGER VIHAN | 5 | 152 | 500 | 405000€ | 2664€ |
2019-07-26 | 94 | RUE DE CONCARNEAU | 4 | 105 | 290 | 190000€ | 1810€ |
2021-02-15 | 4 | RUE DU VERGER | 5 | 93 | 580 | 240350€ | 2584€ |
2020-12-17 | 21 | ALLEE VRAZ | 5 | 108 | 724 | 205550€ | 1903€ |
2021-12-02 | 29 | RUE DE CONCARNEAU | 3 | 63 | 549 | 170000€ | 2698€ |
2022-03-12 | 16 | RTE DE KERGLEUHAN | 5 | 109 | 806 | 285000€ | 2615€ |
2019-08-20 | 18 | RTE DE KERGLEUHAN | 4 | 106 | 957 | 223000€ | 2104€ |
2019-10-04 | 7 | RUE DU VERGER | 6 | 122 | 547 | 200000€ | 1639€ |
2020-09-25 | 5820 | RTE DE NEVEZ | 4 | 90 | 700 | 220000€ | 2444€ |
2021-03-12 | 28 | RUE DE L'EQUINOXE | 3 | 62 | 499 | 163000€ | 2629€ |
2021-11-05 | 18 | RUE DU VERGER | 4 | 98 | 658 | 220000€ | 2245€ |